Gemeente Holsbeek

Renovatiepremie

Heb je plannen om je woning te renoveren?
Dan kan je misschien rekenen op de steun van de vernieuwde renovatiepremie.

Voor wie?

Je kan een renovatiepremie aanvragen als bewoner of als verhuurder.

  • Als bewoner (domicilie op het adres van de aanvraag) bezit je de woning op de aanvraagdatum op grond van een zakelijk recht.
  • Als verhuurder moet je de woning op de aanvraagdatum verhuren aan een sociaal verhuurkantoor en dit voor minstens negen jaar.

Voorwaarden

Het recht op een renovatiepremie hangt af van een aantal voorwaarden in verband met:

  • je inkomen
  • je woning
  • je andere eigendommen
  • je facturen

De werken die in aanmerking komen, zijn opgedeeld in vier categorieën.

Per categorie moet je voor minimum 2.500 euro (excl. btw) aan facturen kunnen voorleggen.
Voor de eerste drie categorieën (structuur, dak en buitenschrijnwerk) is er geen maximum factuurbedrag bepaald.
Voor categorie vier, 'technische installaties', gelden onderstaande maximum factuurbedragen:

  • Elektrische installatie: maximaal 3.750 euro
  • Sanitaire installatie: maximaal 3.750 euro
  • Centrale verwarming: maximaal 7.500 euro

Procedure

Aanvraag door de bewoner

  • Per aanvraag kan je uit maximum twee categorieën van werken facturen indienen.
  • Voor elke categorie kan je slechts één keer een aanvraag doen.
  • Je kan als persoon en per woning slechts twee keer een renovatiepremie krijgen in tien jaar.
  • De tweede renovatiepremie kan je ten vroegste één jaar en ten laatste twee jaar na de eerste aanvraag indienen.

Aanvraag door de verhuurder

  • Je mag als verhuurder twee afzonderlijke aanvragen doen, maar je beschikt over de mogelijkheid om de werken vanuit de vier categorieën via één gezamenlijke aanvraag in te dienen. In dat geval vervalt het recht op een tweede aanvraag.
  • Voor elke categorie kan je maar één keer een aanvraag doen.
  • Je kan als persoon en per woning slechts één of twee keer een renovatiepremie krijgen in tien jaar.
  • De tweede renovatiepremie kan je ten vroegste één jaar en ten laatste twee jaar na de eerste aanvraag indienen.
    Let op: je kan geen aanvraag meer indienen in de laatste drie jaar van het huurcontract.

Ontving jij of je woning in de voorbije tien jaar een renovatiepremie (via de voormalige premieregeling), dan kan je pas na tien jaar opnieuw een renovatiepremie (via de nieuwe premieregeling) aanvragen.

Wil je weten of de vorige eigenaar al een renovatiepremie kreeg, neem dan contact op met Wonen-Vlaanderen.

Hoe aanvragen

Je kan een renovatiepremie pas aanvragen:

  • na de uitvoering van de werken en als je over de nodige facturen beschikt;
  • vanaf het ogenblik dat je de woning zelf bewoont of verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor voor minimum negen jaar.

Vraag je een tweede keer een renovatiepremie aan dan kan dit ten vroegste één jaar na de eerste aanvraag.

Om de renovatiepremie aan te vragen, vul je het aanvraagformulier en de factuurlijst in.

  • Je krijgt een ontvangstbevestiging na één maand en eventueel de vraag om bijkomende gegevens te verstrekken.
  • De beslissing volgt binnen de acht maanden na een correcte en volledige aanvraag.
  • De uitbetaling gebeurt binnen de 12 maanden na je aanvraag.

Prijs

Het bedrag van de renovatiepremie bedraagt 20% of 30% van de goedgekeurde facturen (excl. btw) en is voor de twee aanvragen samen maximaal 10.000 euro.